أخبار المنوفية

توقعات بارتفاع أسعار العقارات في مصر بنسبة تصل إلى 25% خلال عام 2025.

بوابة المنوفية أونلاين 11 فبراير، 2025

شارك الخبر

كتبت / ندى أشرف فوزى

تشير التوقعات إلى زيادة ملحوظة في أسعار العقارات المصرية خلال عام 2025، حيث يتوقع خبراء ومطورون عقاريون ارتفاعًا يتراوح بين 15% و25%. تأتي هذه التوقعات في ظل مجموعة من العوامل الاقتصادية المؤثرة على السوق العقاري.

أوضح طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، أن ارتفاع أسعار العقارات المتوقع يعود إلى عدة أسباب، أبرزها:

1. زيادة سعر صرف الدولار أمام الجنيه المصري: حيث يؤدي ذلك إلى ارتفاع تكلفة مواد البناء المستوردة.

2. ارتفاع تكلفة العمالة: نتيجة توجه العديد من العمالة المصرية للعمل في مشروعات إعادة الإعمار في دول مثل ليبيا والعراق، مما يقلل من توفر العمالة المحلية ويرفع تكلفتها.

3. زيادة أسعار مواد البناء: مثل الحديد والأسمنت، والتي تأثرت بارتفاع أسعار المحروقات والغاز.

بالإضافة إلى ذلك، أشار شكري إلى أن هناك إقبالًا متزايدًا من المشترين العرب والأجانب على الوحدات السكنية في مصر، نظرًا لانخفاض قيمة الجنيه المصري أمام العملات الأجنبية، مما يجعل الاستثمار في العقارات المصرية أكثر جاذبية لهم.

في ظل هذه التوقعات، يُنصح الراغبون في الاستثمار العقاري أو شراء وحدات سكنية بالتخطيط المبكر واتخاذ قرارات مدروسة، مع مراعاة التغيرات المحتملة في الأسعار والعوامل المؤثرة عليها.